臺中市北區天祥街62之3號4F/5F

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 366 萬 11.4 萬/坪 × 32.1 坪

權狀坪數32.1 坪

主建物29.94 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.1 坪

└ 主建物 29.94 坪

└ 公設等 2.16 坪

土地持分 9.31 坪

0 坪32.1 坪

土地坐落 錦村段 221 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 11.4

天祥街中位 16.6

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位高 0%比天祥街中位低 31%比北區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）73 萬

貸款（8 成）293 萬

每月月付10,969 元

30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。