臺中市南屯區大英街609號
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 68.8 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物37.01 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 大新段 633-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 68.8
大英街中位 22.1
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大英街中位 高 211%比南屯區 2020 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,320 萬
+26%
2026 年推估4,191 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 871 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。