臺中市太平區新興路168號12F/14F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 13.4 萬/坪 × 74.29 坪
權狀坪數74.29 坪
主建物30.66 坪
公設比53.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.29 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 43.63 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪74.29 坪
土地坐落 新興段 69 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.1
新興路中位 15.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 11%比新興路中位 低 15%比太平區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-15 5F/14F 4房2廳2衛 · 61.45 坪 30.1 萬/坪總 1,670 萬 2022-03-19 14F/14F 4房2廳2衛 · 62.43 坪 17.6 萬/坪總 1,100 萬 2020-09-12 2F/14F 4房2廳2衛 · 62.43 坪 15.1 萬/坪總 945 萬 2020-04-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 74.29 坪 19.9 萬/坪總 1,248 萬 2020-03-03 14F/14F 4房2廳2衛 · 62.43 坪 17.6 萬/坪總 1,100 萬 2019-11-07 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.43 坪 18.4 萬/坪總 1,150 萬 2018-11-11 8F/14F 4房2廳2衛 · 74.29 坪 21 萬/坪總 1,300 萬 2018-02-03 4F/14F 4房2廳2衛 · 74.29 坪 16.6 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。