臺中市西屯區環中路二段1286號
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 23,576 萬 154.3 萬/坪 × 152.8 坪
權狀坪數152.8 坪
主建物152.8 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 152.8 坪
└ 主建物 152.8 坪
土地持分 687.28 坪
0 坪687.28 坪
土地坐落 西屯段 3209 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.3 萬/坪
本筆成交 154.3
本棟中位 154.3
環中路二段中位 32.5
西屯區 2023 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比環中路二段中位 高 375%比西屯區 2023 年中位 高 343%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交23,576 萬
-3%
2026 年推估22,899 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,715 萬
貸款（8 成）18,861 萬
每月月付706,601 元
30 年總利息6,577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為加油站買賣土地售價為2億2仟萬元整及建物售價為1576萬元整.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。