臺中市豐原區豐勢路一段339號11F/15F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.3 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物13.99 坪
公設比33.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 翁明段 222 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價520 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 1%比豐勢路一段中位 高 3%比豐原區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。