臺中市大里區中湖路35號1F/7F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 251 萬 6.4 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物24.07 坪
公設比34.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 17.5 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 東湖段 308-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6
中湖路中位 14.6
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 7%比中湖路中位 低 56%比大里區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）201 萬
每月月付7,523 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2014-12-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 5.5 萬/坪總 225 萬 2014-11-05 1F/7F 3房2廳2衛 · 39.11 坪 8 萬/坪總 314 萬 2014-11-04 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 5.5 萬/坪總 225 萬 2014-10-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 6 萬/坪總 242 萬 2014-09-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 6 萬/坪總 243 萬 2014-05-20 7F/7F 4房2廳2衛 · 40.59 坪 6 萬/坪總 243 萬 2014-04-17 3F/7F 3房1廳2衛 · 40.59 坪 7.1 萬/坪總 287 萬 2014-04-14 3F/7F 3房1廳2衛 · 40.59 坪 5.8 萬/坪總 237 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。