臺中市北屯區水湳路111巷14之1號3F/4F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.7 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物29.1 坪
公設比4.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 陳平段 734-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 15.6
水湳路中位 29.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 31%比水湳路中位 低 63%比北屯區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。