臺中市西屯區福科路929號
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 16.2 萬/坪 × 56.71 坪
權狀坪數56.71 坪
主建物36.09 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.71 坪
└ 主建物 36.09 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪56.71 坪
土地坐落 國安段 169 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
福科路中位 30.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 46%比西屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：承租方購買
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。