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臺中市豐原區東陽路459號

2021-12-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 527 萬 17.2 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物30.57 坪
公設比0%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 30.57 坪
└ 主建物 30.57 坪
土地持分 183.72 坪
0 坪183.72 坪

土地坐落 下南坑段 890-19 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
東陽路中位 16.8
豐原區 2021 年中位 24.7
比東陽路中位 高 2%比豐原區 2021 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交527 萬
+19%
2026 年推估626 萬

以豐原區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)105 萬
貸款(8 成)422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市豐原區東陽路459號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。