臺中市大里區大明路99巷64之5號5F/6F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 10.2 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物12.93 坪
公設比39.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 崇光段 1259 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15
大明路中位 18.3
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 32%比大明路中位 低 44%比大里區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。