臺中市西屯區福星路654巷16號

2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,500 萬 21.3 萬/坪 × 117.41 坪

權狀坪數117.41 坪

主建物109.02 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 117.41 坪

└ 主建物 109.02 坪

└ 公設等 8.39 坪

土地持分 26.62 坪

0 坪117.41 坪

土地坐落 上石碑段 1033-24 地號

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

福星路中位 29.6

西屯區 2017 年中位 25.5

比福星路中位低 28%比西屯區 2017 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房0廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。