臺中市西屯區安林路25號
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 15.6 萬/坪 × 68.32 坪
權狀坪數68.32 坪
主建物43.67 坪
公設比31.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.32 坪
└ 主建物 43.67 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 27.11 坪
0 坪68.32 坪
土地坐落 安林段 450-89 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
安林路中位 26.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比安林路中位 低 42%比西屯區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。