臺中市豐原區成功路318號
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 816 萬 9.7 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物80.43 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 80.43 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 30.72 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 一心段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
成功路中位 21.2
豐原區 2016 年中位 19.3
比成功路中位 低 54%比豐原區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣公契等於私契親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。