臺中市太平區長龍路一段中山8巷2號
2020-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 9.7 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物41.24 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 41.24 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 中南段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
長龍路一段中位 11.8
太平區 2020 年中位 20.6
比長龍路一段中位 低 18%比太平區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+42%
2026 年推估605 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。