臺中市梧棲區自立二街454巷3號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.1 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物37.77 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 37.77 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 民權段 1358-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
自立二街中位 12.1
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比自立二街中位 高 0%比梧棲區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價480萬包括土2 建1增建部份:一樓採光罩
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。