臺中市東勢區福昌街65號2F/7F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.7 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物23.72 坪
公設比23.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 福興段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 11.4
福昌街中位 10.2
東勢區 2014 年中位 8.3
比本棟中位 低 59%比福昌街中位 低 54%比東勢區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：由承租人承買。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。