臺中市大肚區遊園路一段11之11號
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,044 萬 44.6 萬/坪 × 45.82 坪
權狀坪數45.82 坪
主建物42.79 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.82 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪45.82 坪
土地坐落 瑞井段 1331-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比遊園路一段中位 高 181%比大肚區 2024 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,044 萬
-8%
2026 年推估1,873 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,635 萬
每月月付61,261 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。