臺中市神岡區神林路70巷17弄1號
2025-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 22.6 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物46.49 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 庄前段 876 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
神林路中位 23.3
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比神林路中位 低 3%比神岡區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,090 萬
-5%
2026 年推估1,030 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。