臺中市西區貴和街1之3號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 29.7 萬/坪 × 55.43 坪
權狀坪數55.43 坪
主建物36.74 坪
公設比27%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.43 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪55.43 坪
土地坐落 東昇段八小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
貴和街中位 22.3
西區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比貴和街中位 高 33%比西區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。