臺中市清水區港都五路26號6F/15F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 21.9 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物15.76 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 市鎮北段 367 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.3
港都五路中位 22.8
清水區 2026 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比港都五路中位 低 4%比清水區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 21.9 萬/坪總 1,075 萬 2026-01-12 8F/15F 2房2廳1衛 · 33.72 坪 23 萬/坪總 775 萬 2025-09-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 23.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-07-28 1F/15F 0房0廳0衛 · 53.89 坪 36.5 萬/坪總 1,967 萬 2022-12-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 25.5 萬/坪總 1,291 萬 2022-12-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.29 坪 25.4 萬/坪總 1,262 萬 2022-11-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 26.3 萬/坪總 1,317 萬 2022-11-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 26.2 萬/坪總 1,302 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。