臺中市豐原區自強南街276號1F/5F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 50.1 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
主建物1.55 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
└ 主建物 1.55 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 育仁段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 26.9
自強南街中位 21.4
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 86%比自強南街中位 高 134%比豐原區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,190 萬
-7%
2026 年推估1,110 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.94 坪 41.6 萬/坪總 330 萬 2024-11-15 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.94 坪 50.4 萬/坪總 400 萬 2023-12-05 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.32 坪 36.7 萬/坪總 415 萬 2023-11-16 3F/5F 1房0廳1衛 · 11.33 坪 27.4 萬/坪總 310 萬 2023-11-11 2F/5F 1房0廳1衛 · 11.32 坪 36.9 萬/坪總 418 萬 2023-09-25 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 37.8 萬/坪總 428 萬 2023-06-04 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.94 坪 40.3 萬/坪總 320 萬 2023-06-04 2F/5F 1房0廳1衛 · 7.94 坪 39 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。