臺中市大里區仁美路45巷52號
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物47.2 坪
公設比0.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 47.2 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 18.74 坪
0 坪50.06 坪
土地坐落 仁美段 394-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.2
仁美路中位 19.5
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比仁美路中位 低 18%比大里區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。