臺中市北區德化街420之3號4F/5F

2017-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 11.1 萬/坪 × 24.34 坪

權狀坪數24.34 坪

主建物22.85 坪

公設比6.1%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 24.34 坪

└ 主建物 22.85 坪

└ 公設等 1.49 坪

土地持分 7.08 坪

0 坪24.34 坪

土地坐落 賴厝?段 54 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 17.3

德化街中位 20.4

北區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 36%比德化街中位低 46%比北區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。