臺中市后里區內東路廣成巷33號
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 18.9 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物22.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 22.77 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 牛稠坑段 122-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
內東路廣成巷中位 25.8
后里區 2018 年中位 18
比本棟中位 高 0%比內東路廣成巷中位 低 27%比后里區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+65%
2026 年推估710 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。