臺中市東區自由路三段311巷8號
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.9 萬/坪 × 59.06 坪
權狀坪數59.06 坪
主建物59.06 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 59.06 坪
└ 主建物 59.06 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪59.06 坪
土地坐落 旱溪段 368-184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
自由路三段中位 20.2
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比自由路三段中位 高 13%比東區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-4%
2026 年推估1,291 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。