臺中市太平區宜欣路52巷11號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,928 萬 20 萬/坪 × 146.16 坪
權狀坪數146.16 坪
主建物137.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 146.16 坪
└ 主建物 137.11 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪146.16 坪
土地坐落 宜欣段 2084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
宜欣路中位 14.8
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比宜欣路中位 高 35%比太平區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,928 萬
-3%
2026 年推估2,826 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,342 萬
每月月付87,756 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房8廳5衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。