臺中市豐原區鎌村路39巷52弄2號
2012-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 15 萬/坪 × 51.76 坪
權狀坪數51.76 坪
主建物48.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.76 坪
└ 主建物 48.57 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 25.29 坪
0 坪51.76 坪
土地坐落 鐮村段 54-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
鎌村路中位 19.3
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比鎌村路中位 低 22%比豐原區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人，本案為預售屋，買賣雙方同意依此價格成交。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。