臺中市潭子區大通街73巷41號3F/5F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.5 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物24.63 坪
公設比11.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 家興段 1100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.7
大通街中位 25.1
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 19%比大通街中位 低 46%比潭子區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。