臺中市神岡區豐洲路135巷1弄15之1號
2021-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,163 萬 26.2 萬/坪 × 82.7 坪
權狀坪數82.7 坪
主建物72.51 坪
公設比1.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 82.7 坪
└ 主建物 72.51 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪82.7 坪
土地坐落 十五庄段 1123-48 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
豐洲路中位 20.6
神岡區 2021 年中位 26
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 高 27%比神岡區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,163 萬
+12%
2026 年推估2,419 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,730 萬
每月月付64,828 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。