臺中市潭子區新興路一段299巷72號
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 21.8 萬/坪 × 77.79 坪
權狀坪數77.79 坪
主建物71.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.79 坪
└ 主建物 71.11 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 25.13 坪
0 坪77.79 坪
土地坐落 復興段 293-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,695 萬
扣車位後房價1,695 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
新興路一段中位 21.6
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比新興路一段中位 高 1%比潭子區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。