臺中市烏日區健行路738號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 44.6 萬/坪 × 96.39 坪
權狀坪數96.39 坪
主建物92.83 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 96.39 坪
└ 主建物 92.83 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 43.62 坪
0 坪96.39 坪
土地坐落 新長壽段 44-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 30.9
健行路中位 17
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 高 44%比健行路中位 高 162%比烏日區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。