臺中市烏日區中山路三段1293號
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,819 萬 101.4 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物37.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 37.66 坪
土地持分 218.26 坪
0 坪218.26 坪
土地坐落 中山段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.4 萬/坪
本筆成交 101.4
中山路三段中位 25.8
烏日區 2025 年中位 33.5
比中山路三段中位 高 293%比烏日區 2025 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,819 萬
-2%
2026 年推估3,762 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,055 萬
每月月付114,460 元
30 年總利息1,065 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造及什項造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。