臺中市太平區宜福街47號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 18.5 萬/坪 × 83.78 坪
權狀坪數83.78 坪
主建物79.69 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 83.78 坪
└ 主建物 79.69 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 34.37 坪
0 坪83.78 坪
土地坐落 溪洲段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
宜福街中位 17.6
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比宜福街中位 高 5%比太平區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物使照及建照佔用毗鄰土地申請套繪在案賣方需配合買方解除遭佔用之毗鄰土地套繪管制以利產權清楚解決糾葛不清之情事。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。