臺中市北區梅豐街46號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21.3 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物35.74 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 35.74 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 錦村段 113-87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 27.7
梅豐街中位 15.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 23%比梅豐街中位 高 41%比北區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。