臺中市烏日區九德街106號
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18.9 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物56.35 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 18.68 坪
0 坪67.87 坪
土地坐落 九如段 501-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
九德街中位 35.7
烏日區 2019 年中位 24
比本棟中位 高 0%比九德街中位 低 47%比烏日區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,280 萬
+44%
2026 年推估1,841 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。