臺中市霧峰區光明街97巷8號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 11 萬/坪 × 84.1 坪
權狀坪數84.1 坪
主建物72 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 84.1 坪
└ 主建物 72 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 35.59 坪
0 坪84.1 坪
土地坐落 新峰東段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
光明街中位 14.7
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 25%比霧峰區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。