臺中市潭子區弘勇街33號
2024-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 42.8 萬/坪 × 90.03 坪
權狀坪數90.03 坪
主建物83.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.03 坪
└ 主建物 83.13 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 37.05 坪
0 坪90.03 坪
土地坐落 弘富段 321-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
弘勇街中位 38.8
潭子區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比弘勇街中位 高 10%比潭子區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,850 萬
-12%
2026 年推估3,372 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款為新台幣2310萬元整房屋價款為新台幣1540萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。