臺中市北屯區天津路三段111號3F/9F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 43.8 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物5.99 坪
公設比47.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 東峰段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 30.6
天津路三段中位 24.3
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 43%比天津路三段中位 高 80%比北屯區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。