臺中市北屯區興安路二段264號
2025-04-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,000 萬 27.8 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物35.94 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 35.94 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 松觀段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
興安路二段中位 19.7
北屯區 2025 年中位 32.9
比興安路二段中位 高 41%比北屯區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
-1%
2026 年推估994 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)200 萬
貸款(8 成)800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。