臺中市霧峰區蘭生街62號5F/7F
2014-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 9.9 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物28.68 坪
公設比33.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 人和段 720 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
蘭生街中位 19.5
霧峰區 2014 年中位 14.3
比蘭生街中位 低 49%比霧峰區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。