臺中市后里區民生路48巷9號
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 34.4 萬/坪 × 111.79 坪
權狀坪數111.79 坪
主建物104.64 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 111.79 坪
└ 主建物 104.64 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 43.31 坪
0 坪111.79 坪
土地坐落 文化段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
民生路中位 29.5
后里區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 17%比后里區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房1廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。