臺中市潭子區大新路81號6F/8F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.3 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物32.54 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 32.54 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 大新段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13
大新路中位 17.3
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 28%比大新路中位 低 46%比潭子區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。