臺中市清水區鰲峰路38巷5弄18號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 41.4 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 52.64 坪
土地持分 89.84 坪
0 坪89.84 坪
土地坐落 鰲峰段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
鰲峰路中位 17.1
清水區 2024 年中位 23.1
比鰲峰路中位 高 142%比清水區 2024 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,180 萬
-10%
2026 年推估1,953 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥平頂、水泥地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。