臺中市大甲區經國路595號
2018-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,930 萬 22.1 萬/坪 × 178.04 坪
權狀坪數178.04 坪
主建物172.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 178.04 坪
└ 主建物 172.27 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 71.73 坪
0 坪178.04 坪
土地坐落 武曲段 71-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
經國路中位 14
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比經國路中位 高 58%比大甲區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,930 萬
+37%
2026 年推估5,389 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）786 萬
貸款（8 成）3,144 萬
每月月付117,787 元
30 年總利息1,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳14衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。