臺中市后里區復興街48巷13弄2號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 29.3 萬/坪 × 49.52 坪
權狀坪數49.52 坪
主建物44.56 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.52 坪
└ 主建物 44.56 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 28.06 坪
0 坪49.52 坪
土地坐落 廣興段 902-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 30.3
復興街中位 14.4
后里區 2025 年中位 28.2
比本棟中位 低 3%比復興街中位 高 103%比后里區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,450 萬
+6%
2026 年推估1,533 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。