臺中市大肚區自由路951巷29號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 20.3 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物39.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 39.87 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 23.03 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 榮華段 535-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 13
自由路中位 10.7
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 56%比自由路中位 高 90%比大肚區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。