臺中市大里區公園街421巷36號3F/12F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 11.2 萬/坪 × 2.69 坪
權狀坪數2.69 坪
主建物1.32 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 2.69 坪
└ 主建物 1.32 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 0.25 坪
0 坪2.69 坪
土地坐落 東湖段 895-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19.6
公園街中位 20.4
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 43%比公園街中位 低 45%比大里區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人買受他共有人持分
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 22.7 萬/坪總 790 萬 2024-09-02 2房2廳2衛 · 37.78 坪 19.9 萬/坪總 750 萬 2024-06-13 10F/12F 4房2廳2衛 · 66.3 坪 18.1 萬/坪總 1,200 萬 2023-05-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 22.9 萬/坪總 710 萬 2023-04-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.58 坪 19.6 萬/坪總 600 萬 2022-09-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 22.6 萬/坪總 700 萬 2022-01-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 14.5 萬/坪總 450 萬 2018-04-23 2房2廳2衛 · 37.78 坪 14.6 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。