臺中市后里區福興路100之20號
2018-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 759 萬 16.9 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物42.68 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 42.68 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪44.83 坪
土地坐落 七塊厝段 140-58 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
福興路中位 18
后里區 2018 年中位 18
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 6%比后里區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交759 萬
+65%
2026 年推估1,250 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）607 萬
每月月付22,748 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。