臺中市潭子區榮興街29號13F/14F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.1 萬/坪 × 57.9 坪
權狀坪數57.9 坪
主建物37.91 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.9 坪
└ 主建物 37.91 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪57.9 坪
土地坐落 家興段 871 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 19
榮興街中位 15.5
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 42%比榮興街中位 低 28%比潭子區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 31.5 萬/坪總 1,056 萬 2023-03-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 27.7 萬/坪總 930 萬 2022-06-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 24.5 萬/坪總 823 萬 2020-01-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 18.5 萬/坪總 620 萬 2019-12-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.65 坪 19 萬/坪總 676 萬 2018-05-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.65 坪 17.4 萬/坪總 620 萬 2014-10-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 15.8 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。