臺中市沙鹿區保安路55巷1號4F/8F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.2 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物26.05 坪
公設比22.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.2
保安路中位 22
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 26%比保安路中位 低 49%比沙鹿區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。